2 bis Route de Bergues, 59143 Lederzeele
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Bergues, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Route de Bergues, 59143 Lederzeele
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lederzeele.
2 niveaux - 710 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lederzeele - Le Kruys à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Bergues
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Bergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Bergues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Bergues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Bergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Bergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Bergues dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Bergues par rapport à la voie
Sur Route de Bergues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 2 bis Route de Bergues se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Bergues par rapport à Lederzeele et à Nord
À Lederzeele, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Bergues se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Lederzeele et -15.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lederzeele a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 50.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 2 bis Route de Bergues à Lederzeele, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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