8 bis Route de Bergues, 59143 Lederzeele
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Bergues, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 bis et de n°18.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Route de Bergues, 59143 Lederzeele
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lederzeele.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lederzeele - Le Kruys à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Bergues
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Bergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Bergues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Bergues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Bergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Bergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Bergues dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Bergues par rapport à la voie
Sur Route de Bergues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 8 bis Route de Bergues se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Bergues par rapport à Lederzeele et à Nord
À Lederzeele, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Bergues se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Lederzeele et -8.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lederzeele a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 50.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au 8 bis Route de Bergues à Lederzeele, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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