8 Route de Cassel, 59143 Lederzeele
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Cassel, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Cassel, 59143 Lederzeele
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lederzeele.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lederzeele - Le Kruys à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Cassel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Cassel dans son marché local
Prix du 8 Route de Cassel par rapport à la voie
Sur Route de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 8 Route de Cassel se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Cassel par rapport à Lederzeele et à Nord
À Lederzeele, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Cassel se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Lederzeele et -9.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lederzeele a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 50.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 800 € au 8 Route de Cassel à Lederzeele, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 160 € si le professionnel les prend en charge.
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