4 ter Route de Saint Omer, 59143 Lederzeele
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ter Route de Saint Omer, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 bis et de n°23 a.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 ter Route de Saint Omer, 59143 Lederzeele
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lederzeele.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lederzeele - Le Kruys à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Route de Saint Omer
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Route de Saint Omer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Route de Saint Omer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Route de Saint Omer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Route de Saint Omer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Route de Saint Omer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Route de Saint Omer dans son marché local
Prix du 4 ter Route de Saint Omer par rapport à la voie
Sur Route de Saint Omer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 4 ter Route de Saint Omer se situe 52.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Route de Saint Omer par rapport à Lederzeele et à Nord
À Lederzeele, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Route de Saint Omer se situe 35.49 % au-dessus de la moyenne de Lederzeele et 1.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lederzeele a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 50.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 4 ter Route de Saint Omer à Lederzeele, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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