32 Route de Wormhout, 59470 Ledringhem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Wormhout, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Wormhout, 59470 Ledringhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ledringhem.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledringhem - Place à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Wormhout
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Wormhout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Wormhout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Wormhout, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Wormhout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Wormhout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Wormhout dans son marché local
Prix du 32 Route de Wormhout par rapport à la voie
Sur Route de Wormhout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 32 Route de Wormhout se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Wormhout par rapport à Ledringhem et à Nord
À Ledringhem, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Wormhout se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Ledringhem et 1.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ledringhem a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 691 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 700 € au 32 Route de Wormhout à Ledringhem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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