35 Route de Wormhout, 59470 Ledringhem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Wormhout, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Route de Wormhout, 59470 Ledringhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ledringhem.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledringhem - Place à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 93 mètres
Ventes au 35 Route de Wormhout
Les 2 ventes au 35 Route de Wormhout donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Wormhout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Wormhout, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Wormhout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Wormhout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Wormhout dans son marché local
Prix du 35 Route de Wormhout par rapport à la voie
Sur Route de Wormhout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 35 Route de Wormhout se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Wormhout par rapport à Ledringhem et à Nord
À Ledringhem, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Wormhout se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Ledringhem et 12.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ledringhem a augmenté de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 691 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
