8 Rue Henri Wallaert, 59470 Ledringhem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Wallaert, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 46.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Henri Wallaert, 59470 Ledringhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ledringhem.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledringhem - Place à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Wallaert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Wallaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Wallaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Wallaert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Wallaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Wallaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Wallaert dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Wallaert par rapport à la voie
Sur Rue Henri Wallaert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 8 Rue Henri Wallaert se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Wallaert par rapport à Ledringhem et à Nord
À Ledringhem, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Wallaert se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Ledringhem et -0.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ledringhem a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 691 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 8 Rue Henri Wallaert à Ledringhem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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