2 Allee Marc Chagall, 59115 Leers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Marc Chagall, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allee Marc Chagall, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 1205 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 209 mètres
Ventes au 2 Allee Marc Chagall
Une vente a été recensée au 2 Allee Marc Chagall. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Marc Chagall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Marc Chagall, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Marc Chagall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Marc Chagall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Marc Chagall dans son marché local
Prix du 2 Allee Marc Chagall par rapport à la voie
Sur Allee Marc Chagall, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 2 Allee Marc Chagall se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Marc Chagall par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Marc Chagall se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Leers et 64.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 150 € au 2 Allee Marc Chagall à Leers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 229 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge.
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