3 Allee Marc Chagall, 59115 Leers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Marc Chagall, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allee Marc Chagall, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 1195 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Marc Chagall
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Marc Chagall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Marc Chagall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Marc Chagall, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Marc Chagall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Marc Chagall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Marc Chagall dans son marché local
Prix du 3 Allee Marc Chagall par rapport à la voie
Sur Allee Marc Chagall, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 3 Allee Marc Chagall se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Marc Chagall par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Marc Chagall se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Leers et 48.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 800 € au 3 Allee Marc Chagall à Leers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 910 € si le professionnel les prend en charge.
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