11 Allee Rubens, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee Rubens, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Allee Rubens, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Vinci à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 1107 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee Rubens
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee Rubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee Rubens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee Rubens, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee Rubens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee Rubens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee Rubens dans son marché local
Prix du 11 Allee Rubens par rapport à la voie
Sur Allee Rubens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 11 Allee Rubens se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee Rubens par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee Rubens se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Leers et 74.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
