57 Avenue de Verdun, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°55 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 57 Avenue de Verdun, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 487 mètres
Ventes au 57 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 57 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Avenue de Verdun, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 57 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 57 Avenue de Verdun se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue de Verdun par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Avenue de Verdun se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Leers et 47.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
