16 Avenue Desmet, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Desmet, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 et du 0.19 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 16 Avenue Desmet, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De France à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 1196 mètres
- - Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Desmet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Desmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Desmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Desmet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Desmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Desmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Desmet dans son marché local
Prix du 16 Avenue Desmet par rapport à la voie
Sur Avenue Desmet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 16 Avenue Desmet se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Desmet par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Desmet se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Leers et 10.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
