4 Avenue Desmet, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Desmet, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°2 et du 2.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Avenue Desmet, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De France à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 1190 mètres
- - Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 415 mètres
Ventes au 4 Avenue Desmet
Une vente a été recensée au 4 Avenue Desmet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Desmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Desmet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Desmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Desmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Desmet dans son marché local
Prix du 4 Avenue Desmet par rapport à la voie
Sur Avenue Desmet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 4 Avenue Desmet se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Desmet par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Desmet se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Leers et 15.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
