8 Avenue Desmet, 59115 Leers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 784 € à 2 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Desmet, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Avenue Desmet, 59115 Leers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourloire du Cercle Saint-Louis à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De France à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 1191 mètres
- Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Desmet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Desmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Desmet(2 168€)

6 Avenue Desmet(2 092€)

4 Avenue Desmet(2 074€)

12 Avenue Desmet(2 167€)

1 Avenue Desmet(2 173€)

3 Avenue Desmet(2 167€)

2 Avenue Desmet(2 093€)

14 Avenue Desmet(2 168€)

Prix du 8 Avenue Desmet dans son marché local

Prix du 8 Avenue Desmet par rapport à la voie

Sur Avenue Desmet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 8 Avenue Desmet se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Desmet par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Desmet se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Leers et -0.05 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.