38 Passage pieton, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Passage pieton, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°36 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 38 Passage pieton, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leers Bifur à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Passage pieton
Aucune vente n'a été recensée au 38 Passage pieton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Passage pieton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Passage pieton, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Passage pieton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Passage pieton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Passage pieton dans son marché local
Prix du 38 Passage pieton par rapport à la voie
Sur Passage pieton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 38 Passage pieton se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Passage pieton par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Passage pieton se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Leers et 24.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
