40 b Passage pieton, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Passage pieton, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 b Passage pieton, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1213 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 804 mètres
- - Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 40 b Passage pieton
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Passage pieton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 b Passage pieton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 b Passage pieton, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 b Passage pieton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 b Passage pieton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Passage pieton dans son marché local
Prix du 40 b Passage pieton par rapport à la voie
Sur Passage pieton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 40 b Passage pieton se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Passage pieton par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 b Passage pieton se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Leers et 62.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
