1 7 Rue Aurèle Guénard, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 7 Rue Aurèle Guénard, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 7 Rue Aurèle Guénard, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De France à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 559 mètres
Ventes au 1 7 Rue Aurèle Guénard
Les 2 ventes au 1 7 Rue Aurèle Guénard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 7 Rue Aurèle Guénard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 7 Rue Aurèle Guénard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 7 Rue Aurèle Guénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 7 Rue Aurèle Guénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 7 Rue Aurèle Guénard dans son marché local
Prix du 1 7 Rue Aurèle Guénard par rapport à la voie
Sur Rue Aurèle Guénard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 1 7 Rue Aurèle Guénard se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 7 Rue Aurèle Guénard par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 7 Rue Aurèle Guénard se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Leers et 45.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
