22 Rue Aurèle Guénard, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Aurèle Guénard, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 23.35 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Aurèle Guénard, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De France à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 1190 mètres
- - Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 530 mètres
Ventes au 22 Rue Aurèle Guénard
Les 2 ventes au 22 Rue Aurèle Guénard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Aurèle Guénard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Aurèle Guénard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Aurèle Guénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Aurèle Guénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Aurèle Guénard dans son marché local
Prix du 22 Rue Aurèle Guénard par rapport à la voie
Sur Rue Aurèle Guénard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 22 Rue Aurèle Guénard se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Aurèle Guénard par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Aurèle Guénard se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de Leers et 88.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
