7 Rue Aurèle Guénard, 59115 Leers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Aurèle Guénard, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Aurèle Guénard, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De France à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Aurèle Guénard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Aurèle Guénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Aurèle Guénard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Aurèle Guénard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Aurèle Guénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Aurèle Guénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Aurèle Guénard dans son marché local
Prix du 7 Rue Aurèle Guénard par rapport à la voie
Sur Rue Aurèle Guénard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 7 Rue Aurèle Guénard se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Aurèle Guénard par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Aurèle Guénard se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Leers et 38.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 300 € au 7 Rue Aurèle Guénard à Leers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
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