8 Rue Aurèle Guénard, 59115 Leers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Aurèle Guénard, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Aurèle Guénard, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De France à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 1140 mètres
- - Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 499 mètres
Ventes au 8 Rue Aurèle Guénard
Une vente a été recensée au 8 Rue Aurèle Guénard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Aurèle Guénard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Aurèle Guénard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Aurèle Guénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Aurèle Guénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Aurèle Guénard dans son marché local
Prix du 8 Rue Aurèle Guénard par rapport à la voie
Sur Rue Aurèle Guénard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 8 Rue Aurèle Guénard se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Aurèle Guénard par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Aurèle Guénard se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Leers et 55.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 300 € au 8 Rue Aurèle Guénard à Leers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 008 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge.
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