34 Rue d'Estaimpuis, 59115 Leers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Estaimpuis, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue d'Estaimpuis, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1426 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De France à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 1122 mètres
- - Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Estaimpuis
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Estaimpuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Estaimpuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Estaimpuis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Estaimpuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Estaimpuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Estaimpuis dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Estaimpuis par rapport à la voie
Sur Rue d'Estaimpuis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 34 Rue d'Estaimpuis se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Estaimpuis par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Estaimpuis se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Leers et 30.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 200 € au 34 Rue d'Estaimpuis à Leers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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