3 Rue de Coquelles, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Coquelles, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue de Coquelles, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De France à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 576 mètres
Ventes au 3 Rue de Coquelles
Une vente a été recensée au 3 Rue de Coquelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Coquelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Coquelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Coquelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Coquelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Coquelles dans son marché local
Prix du 3 Rue de Coquelles par rapport à la voie
Sur Rue de Coquelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 3 Rue de Coquelles se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Coquelles par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Coquelles se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Leers et 54.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
