3 Rue de l'Yser, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue de l'Yser, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1516 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De France à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 1370 mètres
- - Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Yser, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 3 Rue de l'Yser se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Yser par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Yser se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Leers et 68.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
