25 Rue de la Dédicace, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Dédicace, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°23 et du 3.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 25 Rue de la Dédicace, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 609 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 505 mètres
Ventes au 25 Rue de la Dédicace
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Dédicace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Dédicace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Dédicace, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Dédicace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Dédicace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Dédicace dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Dédicace par rapport à la voie
Sur Rue de la Dédicace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 25 Rue de la Dédicace se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Dédicace par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Dédicace se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Leers et 41.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
