44 Rue de Lys, 59115 Leers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Lys, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°42 mais inférieur de 7.93 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Rue de Lys, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 375 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 627 mètres
Ventes au 44 Rue de Lys
Une vente a été recensée au 44 Rue de Lys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Lys, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Lys dans son marché local
Prix du 44 Rue de Lys par rapport à la voie
Sur Rue de Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 44 Rue de Lys se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Lys par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Lys se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Leers et 22.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 500 € au 44 Rue de Lys à Leers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.
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