8 Rue de Lys, 59115 Leers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lys, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 17.9 % à celui du n°6 et de n°4 q.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Lys, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 452 mètres
Ventes au 8 Rue de Lys
Les 2 ventes au 8 Rue de Lys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Lys, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lys dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lys par rapport à la voie
Sur Rue de Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 8 Rue de Lys se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lys par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lys se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Leers et 13.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 950 € au 8 Rue de Lys à Leers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 462 € si le professionnel les prend en charge.
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