12 Rue du Château d'Eau, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Rue du Château d'Eau, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 514 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Château d'Eau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 12 Rue du Château d'Eau se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Château d'Eau par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Château d'Eau se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Leers et 24.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
