40 Rue du Château d'Eau, 59115 Leers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 270 €

de 1 902 € à 2 843 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Rue du Château d'Eau, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°42 et de 2.58 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 40 Rue du Château d'Eau, 59115 Leers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau D'eau à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 545 mètres
- Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 643 mètres

Ventes au 40 Rue du Château d'Eau

Une vente a été recensée au 40 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2020

215 000 €(1 903 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

40 Rue du Château d'Eau, 59115 Leers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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36 Rue du Château d'Eau(2 404€)

46 Rue du Château d'Eau(2 388€)

34 Rue du Château d'Eau(2 411€)

48 Rue du Château d'Eau(2 387€)

32 Rue du Château d'Eau(2 367€)

Prix du 40 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 40 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 40 Rue du Château d'Eau se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Château d'Eau par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Château d'Eau se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Leers et 8.2 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.