41 Rue du Maréchal Leclerc, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°41 a mais supérieur de 33.75 % à celui du n°41 b.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 41 Rue du Maréchal Leclerc, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 4 logements - 304 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 543 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Maréchal Leclerc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 41 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 41 Rue du Maréchal Leclerc se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Maréchal Leclerc se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Leers et 18.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
