20 b Rue Franklin, 59115 Leers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 b Rue Franklin, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 b Rue Franklin, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De France à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 1460 mètres
- - Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 683 mètres
Ventes au 20 b Rue Franklin
Une vente a été recensée au 20 b Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Rue Franklin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Rue Franklin dans son marché local
Prix du 20 b Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 20 b Rue Franklin se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Rue Franklin par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 b Rue Franklin se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Leers et 52.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 400 € au 20 b Rue Franklin à Leers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge.
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