24 Rue Franklin, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°28 b et de n°28 t.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 24 Rue Franklin, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De France à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 716 mètres
Ventes au 24 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 24 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Franklin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 24 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 24 Rue Franklin se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Franklin par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Franklin se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Leers et 37.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
