3 Rue Franklin, 59115 Leers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 951 €

de 2 389 € à 3 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Franklin, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Rue Franklin, 59115 Leers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0878 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourloire du Cercle Saint-Louis à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 914 mètres
- Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Franklin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Franklin(2 941€)

5 Rue Franklin(2 985€)

7 Residence Les Allées Franklin(2 948€)

71 b Rue Victor Hugo(2 985€)

58 Rue Victor Hugo(2 952€)

71 Rue Victor Hugo(2 796€)

7 b Residence Les Allées Franklin(3 044€)

69 Rue Victor Hugo(2 800€)

Prix du 3 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 3 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 3 Rue Franklin se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Franklin par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Franklin se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Leers et 40.66 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.