32 b Rue Franklin, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Rue Franklin, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°32 t mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 b Rue Franklin, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1496 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De France à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 755 mètres
Ventes au 32 b Rue Franklin
Les 2 ventes au 32 b Rue Franklin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Rue Franklin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Rue Franklin dans son marché local
Prix du 32 b Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 32 b Rue Franklin se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Rue Franklin par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Rue Franklin se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Leers et 46.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
