8 Rue Franklin, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Franklin, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De France à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 1430 mètres
- - Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Franklin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 8 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 8 Rue Franklin se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Franklin par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Franklin se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Leers et 63.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
