11 Rue Gustave Flaubert, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue Gustave Flaubert, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Vinci à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 945 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 148 mètres
Ventes au 11 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 11 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gustave Flaubert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 11 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 11 Rue Gustave Flaubert se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gustave Flaubert par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gustave Flaubert se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Leers et 35.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
