12 Rue Gustave Flaubert, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Gustave Flaubert, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Vinci à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 969 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gustave Flaubert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 12 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 12 Rue Gustave Flaubert se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gustave Flaubert par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gustave Flaubert se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Leers et 35.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
