2 Rue Hoche, 59115 Leers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 624 €

de 2 258 € à 3 409 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Hoche, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°4 et de 1.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue Hoche, 59115 Leers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau D'eau à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 548 mètres
- Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 530 mètres

Ventes au 2 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 2 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2024

269 870 €(2 388 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

2 Rue Hoche, 59115 Leers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Hoche(2 653€)

6 Rue Hoche(2 655€)

8 Rue Hoche(2 656€)

1 Rue Hoche(2 220€)

3 Rue Hoche(2 649€)

10 Rue Hoche(2 653€)

5 Rue Hoche(2 645€)

7 Rue Hoche(2 655€)

Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hoche se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Leers et 25.07 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.