24 Rue Hoche, 59115 Leers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 568 €

de 1 809 € à 3 410 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue Hoche, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°26 et de 0.43 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 24 Rue Hoche, 59115 Leers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau D'eau à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 593 mètres
- Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 480 mètres

Ventes au 24 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 24 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2021

185 000 €(2 643 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

24 Rue Hoche, 59115 Leers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Hoche(2 389€)

22 Rue Hoche(2 557€)

20 Rue Hoche(2 565€)

28 Rue Hoche(2 395€)

21 Rue Hoche(2 394€)

23 Rue Hoche(2 391€)

19 Rue Hoche(2 391€)

18 Rue Hoche(2 560€)

Prix du 24 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 24 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 24 Rue Hoche se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Hoche par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Hoche se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Leers et 22.4 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.