26 Rue Joseph Leroy, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Joseph Leroy, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 26 Rue Joseph Leroy, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Joseph Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Joseph Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Joseph Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Joseph Leroy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joseph Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joseph Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Joseph Leroy dans son marché local
Prix du 26 Rue Joseph Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 26 Rue Joseph Leroy se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Joseph Leroy par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Joseph Leroy se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Leers et 10.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
