40 Rue Léonard De Vinci, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Léonard De Vinci, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue Léonard De Vinci, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 1061 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Léonard De Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Léonard De Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Léonard De Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Léonard De Vinci, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Léonard De Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Léonard De Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Léonard De Vinci dans son marché local
Prix du 40 Rue Léonard De Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard De Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 40 Rue Léonard De Vinci se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Léonard De Vinci par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Léonard De Vinci se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Leers et 56.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
