22 Rue Marceau, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°24 et de 6.73 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Rue Marceau, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leers Bifur à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 22 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 22 Rue Marceau se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marceau par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marceau se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Leers et 4.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
