45 Rue Marceau, 59115 Leers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 748 € à 2 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Marceau, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°43 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 45 Rue Marceau, 59115 Leers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourloire du Cercle Saint-Louis à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leers Bifur à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 533 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Marceau(2 191€)

43 b Rue Marceau(2 270€)

47 Rue Marceau(2 217€)

34 Rue Marceau(2 246€)

49 Rue Marceau(2 219€)

43 Rue Marceau(2 398€)

30 Rue Marceau(2 358€)

28 Rue Marceau(2 355€)

Prix du 45 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 45 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 45 Rue Marceau se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Marceau par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Marceau se situe 15 % en dessous de la moyenne de Leers et 7.77 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.