1 Rue Masséna, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue Masséna, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leers Bifur à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 102 mètres
Ventes au 1 Rue Masséna
Les 2 ventes au 1 Rue Masséna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Masséna, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 1 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 1 Rue Masséna se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Masséna par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Masséna se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Leers et 24.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
