40 b Rue Michelet, 59115 Leers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 983 €

de 2 351 € à 3 463 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 b Rue Michelet, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°40 et de 10.73 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 40 b Rue Michelet, 59115 Leers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1151 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourloire du Cercle Saint-Louis à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 753 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 331 mètres

Ventes au 40 b Rue Michelet

Une vente a été recensée au 40 b Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2022

360 000 €(3 600 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

40 b Rue Michelet, 59115 Leers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Michelet(2 699€)

41 Rue Michelet(2 694€)

39 Rue Michelet(2 704€)

42 Rue Michelet(2 700€)

37 Rue Michelet(2 488€)

43 Rue Michelet(2 705€)

38 Rue Michelet(2 398€)

33 Rue Michelet(2 321€)

Prix du 40 b Rue Michelet dans son marché local

Prix du 40 b Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 40 b Rue Michelet se situe 33.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 b Rue Michelet par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 b Rue Michelet se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Leers et 42.18 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.