38 Rue Michelet, 59115 Leers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 398 €

de 1 592 € à 2 889 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue Michelet, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°40 et de 3.27 % à celui du n°36 t.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 38 Rue Michelet, 59115 Leers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1193 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourloire du Cercle Saint-Louis à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 744 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 305 mètres

Ventes au 38 Rue Michelet

Une vente a été recensée au 38 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2020

486 000 €(2 585 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•188 m²

38 Rue Michelet, 59115 Leers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Michelet(2 699€)

36 t Rue Michelet(2 479€)

33 Rue Michelet(2 321€)

37 Rue Michelet(2 488€)

36 b Rue Michelet(2 322€)

40 b Rue Michelet(2 983€)

39 Rue Michelet(2 704€)

21 Rue Michelet(2 318€)

Prix du 38 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 38 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 38 Rue Michelet se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Michelet par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Michelet se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Leers et 14.3 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.