7 Rue Montesquieu, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue Montesquieu, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 582 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 502 mètres
Ventes au 7 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 7 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Montesquieu, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 7 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 7 Rue Montesquieu se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montesquieu par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montesquieu se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Leers et 49.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
