12 Rue Pierre Catteau, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Catteau, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue Pierre Catteau, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Vinci à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 430 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Catteau
Les 2 ventes au 12 Rue Pierre Catteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Catteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Catteau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Catteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Catteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Catteau dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Catteau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Catteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 12 Rue Pierre Catteau se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Catteau par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Catteau se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Leers et 74.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
