5 Rue Suffren, 59115 Leers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Suffren, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Suffren, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme D'halluin à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Suffren, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Suffren dans son marché local
Prix du 5 Rue Suffren par rapport à la voie
Sur Rue Suffren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 5 Rue Suffren se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Suffren par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Suffren se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Leers et 10.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 5 Rue Suffren à Leers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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