2 Sentier du Petit Tourcoing, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier du Petit Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°44 b et du 7.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Sentier du Petit Tourcoing, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 847 mètres
- - Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier du Petit Tourcoing
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier du Petit Tourcoing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier du Petit Tourcoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier du Petit Tourcoing, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier du Petit Tourcoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier du Petit Tourcoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier du Petit Tourcoing dans son marché local
Prix du 2 Sentier du Petit Tourcoing par rapport à la voie
Sur Sentier du Petit Tourcoing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 2 Sentier du Petit Tourcoing se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier du Petit Tourcoing par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier du Petit Tourcoing se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Leers et 31.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
