22 Square du Capitaine Bauwens, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Square du Capitaine Bauwens, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Square du Capitaine Bauwens, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 9 logements - 571 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0541 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0539 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauwens à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 873 mètres
- - Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Square du Capitaine Bauwens
Aucune vente n'a été recensée au 22 Square du Capitaine Bauwens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Square du Capitaine Bauwens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Square du Capitaine Bauwens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Square du Capitaine Bauwens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Square du Capitaine Bauwens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Square du Capitaine Bauwens dans son marché local
Prix du 22 Square du Capitaine Bauwens par rapport à la voie
Sur Square du Capitaine Bauwens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 22 Square du Capitaine Bauwens se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Square du Capitaine Bauwens par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square du Capitaine Bauwens se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Leers et 72.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
